Inleiding
Grondbeleid is een belangrijk instrument in het kader van het ruimtelijk beleid bij locatieontwikkeling. Het gemeentelijk grondbeleid heeft los van het verplicht kostenverhaal raakvlakken met verschillende andere beleidsterreinen. Het grondbeleid is geen doel op zich maar is ondersteunend aan de realisatie van het ruimtelijk beleid van de gemeente. Het grondbeleid is in 2021 geactualiseerd met de Nota Grondbeleid 2021-2025: ‘Samen Meer Mogelijk Maken’. De paragraaf grondbeleid geeft inzicht in de stand van zaken en de inzet voor de komende jaren.
Het financieel belang van het grondbeleid blijft groot. Het grondbeleid brengt relatief grotere financiële risico’s met zich mee. Bij de jaarrekening 2022 is in deze paragraaf op hoofdlijnen verslag gedaan van de belangrijkste ontwikkelingen en resultaten. Bij de jaarrekening 2022 zijn alle grondexploitaties herzien en in de bijbehorende ‘Toelichting Grondexploitaties 2022’ is uitgebreid gerapporteerd over de belangrijkste ontwikkelingen en resultaten. Dit document geeft een toelichting op totaalniveau van de grondexploitaties en een toelichting voor de individuele projecten. De ontwikkelingen in de periode na vaststelling van de jaarrekening 2022 geven (behoudens een bijstelling als gevolg van een rentewijziging) nog geen aanleiding voor een tussentijdse herziening van de grondexploitaties. De volgende actualisatie is begin 2024 bij het opstellen van de jaarrekening 2023.